Chi tiết quy hoạch 9 phân khu Đà Lạt 2026: Trục di sản và các đô thị vệ tinh.Nội dung chính: Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2045 đã xác định Đà Lạt sẽ phát triển theo mô hình đa trung tâm với 9 phân khu chức năng trên tổng diện tích hơn 170.000 ha.Các phân khu đáng chú ý:Phân khu trung tâm (Phường 1, 2...): Tập trung bảo tồn kiến trúc di sản, hạn chế cao tầng, ưu tiên du lịch cao cấp.Phân khu đô thị xanh: Phát triển mạnh tại các khu vực như Xuân Thọ, Xuân Trường gắn liền với nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái.Trục TOD (Đức Trọng): Kết nối hạ tầng sân bay Liên Khương và cao tốc, biến Đức Trọng thành cửa ngõ giao thương trọng điểm.Tác động: Giúp giảm áp lực cho vùng lõi, đồng thời tạo ra các "điểm nóng" bất động sản mới ở vùng phụ cận.
Đà Lạt đang khởi động 9 chức năng phân vùng mới,hướng tới mục tiêu xây dựng "rừng trong phố - phố trong rừng" và trở thành đô thị di sản thế giới. Chiến lược này tập trung vào thiết kế cảnh quan tái sinh, hạn chế xây dựng phá vỡ không gian, phát triển phát triển đa trung tâm và bảo tồn các giá trị của cấu trúc kiến trúc, một cách tự nhiên.
Dưới đây là các điểm chính về 9 phân chức năng và định hướng mới:
- Tầm nhìn "Rừng trong phố - Phố trong rừng": Chiến lược nhắm tái thiết kế không gian, chú trọng bảo tồn rừng, cảnh quan tự nhiên, hạn chế bê tông hóa để tạo ra không gian sống hài hòa.
- Hướng dẫn 9 phân khu: Các quy trình mới bao gồm công việc định hình chuyên đề công viên (như Đồi Cù), kết nối các trục trặc cảnh quan (trục Đông - Tây), và mở rộng không gian công viên như khu vực công viên Yersin, hồ cân, ga Đà Lạt.
- Giảm tải cho trung tâm: Bổ sung các công trình dịch vụ, bãi đỗ xe tăng giảm áp lực tầng cho khu vực trung tâm hiện hữu.
- Mô hình đa trung tâm: Thay vì tập trung vào một siêu đô thị, Đà Lạt phát triển theo mô hình đa trung tâm liên thông, tích hợp sinh thái và bảo tồn giá trị di sản.
Đây là nền tảng quan trọng để nâng cao vị trí và hướng tới mục tiêu Đà Lạt thành đô thị sản phẩm được nhận.
